ど～も、弟子です。
「暑さ寒さも彼岸まで」の言葉どおり、お彼岸が過ぎてからは、東京はすっかり過ごしやすい気候になりましたー
やっぱり、昔の人の言うことはよく当たりますね！
…と、昔の人のことばかり振り返っていられません。そう、宅建受験生は！
みなさん、最新の統計情報をチェックできていますか？
以前、こちらのページ
で、「宅建士Vクラブ」登録はがきに記入して投函していただくと、統計情報を含む法改正情報冊子が届くとご案内しました。
ご利用いただいた方も、そうでない方も、統計に関する知識をチェックしていきましょう！
今日は、ズバリ「増えたか減ったか」に絞って見ていきます。
土地取引の動向
まずは土地取引の動向です。
平成28年の売買による土地の所有権移転登記の件数は、前年と比べてどうなっているでしょう！？増えてる？減ってる？それとも横ばい？
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増えてます！
129万件（前年比0.3％）で、2年連続の増加となりました！
地価公示
続いて地価公示です。
平成28年1月以降の1年間の地価は、全用途平均でどうなっているでしょう！？上昇？下降？それとも横ばい？
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上昇してます。
頻出の統計なので落とさないでくださいね！
全国平均では、全用途平均で2年連続の上昇でした。
用途別では、住宅地は去年の下落から横ばい（0.0％）に転じ、商業地は2年連続で上昇していました。
ちなみに、三大都市圏・地方圏平均で見ると、住宅地・商業地の別を問わず、三大都市圏では、地価が上昇（4年連続）、地方圏では地価が下落（25年連続）しています。
住宅着工統計
続いても頻出の統計です。
平成28年の新設住宅着工戸数等は、前年と比べて増えてる？減ってる？それとも横ばい？
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こちらも増えてます！
持家・貸家・分譲住宅のいずれについても増加しています！
全体では2年連続の増加でした。
指定流通機構の活用状況
今年はわりとポジティブな統計が多いですね。
では、平成28年度の指定流通機構の新規登録件数は前年度と比べて増えてる？減ってる？それとも横ばい？
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これは減少しています！
初めてネガティブな統計ですね。
前年度比7.4％減少し、内訳を見ても、売り物件（前年度比3.6％減）、賃貸物件（同8.9％減）となっています。
法人企業統計
ここで、ちょっとややこしい統計の紹介。
平成27年度の不動産業について、①売上高と②経常利益、それぞれ増収となったか、減収となったかどちらでしょうか？
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これは、①売上高については増収でしたが、②経常利益については減益という結果でした。
試験できかれた際には、どちらを問われているかを確認してくださいね。
宅地建物取引業者に関する統計
同じくちょっと間違えそうな統計。
①宅建業者の数と、②宅建業者に対する監督処分件数は増えたでしょうか？減ったでしょうか？
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これは、①宅建業者の数は2年連続増加（大臣免許・知事免許のいずれも増加！）、②監督処分件数は減少しています。
統計の問題は、何を聞かれているかの確認をしっかりしましょう！しっかり覚えたのに、うっかり間違えなんて笑えませんからね。
不動産価格指数
住宅価格指数とは住宅価格のデータをもとに、その価格の変化の推移を指数化して表したものです。
不動産価格指数（住宅）のうち、全国のマンション指数はプラスでしょうか？マイナスでしょうか？
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これはプラスです。
なんと2013年3月分より2017年1月分まで47ヶ月連続でのプラスらしいですよ。
土地利用の動向
最後に、ここまでは数の増減ばかり見てきましたが、ここだけは数字を覚えましょう。
①平成27年度における国土面積は約3,780万haであり、森林及び農地で約８割を占めています。
②宅地は約193万ha。道路は約139万ha、水面・河川・水路は約134万haとなっています。
